Wie viel Geld bleibt Ihnen monatlich?
Wieviel ist Ihre Wunschimmobilie wert?
Sie wollen ein Haus oder eine Wohnung kaufen und fragen sich, ob der Preis gerechtfertigt ist?Mit dem s Immobilienkalkulator ermitteln Sie mit wenigen Klicks den Richtwert einer Immobilie – rasch und kostenlos.
Ihr Finanzierungsbetrag 199.500 €
Ihre monatliche Rate 1.192 €
Finanzierung
- Vorhabenskosten € 199.500
- Finanzierungsbetrag € 199.500
- Ihre monatliche Rate € 1.192
- Laufzeit in Jahren 20 Jahre
Gesamteinnahmen
Monatlich € 0
Wie wird Ihre Rate berechnet?
Die Berechnung erfolgt auf Basis Ihrer Eingaben, sie dient als erste Orientierung und ist ohne Gewähr.
Die ermittelten Werte sind Circa-Angaben. Ihre persönliche Kondition wird im Rahmen der Finanzierungsprüfung ermittelt.
FINANZIERUNGSFORM
Bauspardarlehen mit Hypothek
der Bausparkasse der österreichischen Sparkasse Aktiengesellschaft (s Bausparkasse)
Voraussetzung für die Gewährung eines Bauspardarlehens mit hypothekarischer Besicherung ist das Bestehen oder der Abschluss eines Bausparvertrages, sowie einer Feuerversicherung.
RATENZAHLUNG:
179 monatliche Raten in der Fix-Zinsphase, 60 monatliche Raten in der variablen Phase. Die zu zahlende Pauschalrate wurde auf Basis des Fixzinssatzes berechnet. Für die variable Zinsphase wird die Ratenhöhe jeweils bei Änderung des Sollzinssatzes angepasst.
VERZINSUNG
3,34 % p.a. der Darlehenssumme fix für die ersten 180 Monate, anschließend angenommene variable Verzinsung von 4 % p.a. für die Restlaufzeit.
GEBÜHREN UND KOSTEN (sind in der Rate bereits enthalten)
– Vermittlungsentgelt: 3 % der Darlehenssumme
– Kontoführungsgebühr: 16,79 Euro pro Quartal
– Eigenmittelbeschaffungsgebühr: 0,5 % der Darlehenssumme
Im zu zahlenden Gesamtbetrag sind die Eintragungsgebühr in Höhe von 1,44% der Darlehenssumme und die Beglaubigungskosten enthalten, entsprechende Reduktion bei möglicher Gebührenbefreiung.
ZU ZAHLENDER GESAMTBETRAG
289.845 Euro
EFFEKTIVZINSSATZ
4,1 % p.a.
STAND
25.11.2024
Hilfreiche Unterlagen für Ihr Erstgespräch
Einkommensnachweise für Angestellte
- Die 3 letzten aktuellen Gehaltsabrechnungen
- Kontoauszüge der letzten 3 Monate
- Nachweise über Zusatzeinkommen (mittels Auszügen, Dienstvertrag, Einkommensteuerbescheid bei Einkünften aus Vermietung, Jahreslohnzettel, ...)
Einkommensnachweise für Selbständige
- Einkommensteuererklärung /-bescheid
- Endgültige Einnahmen/Ausgaben-Rechnung oder
- Endgültige bzw. vorläufige Bilanz jeweils aus den letzten 2 Jahren
- Vermögens- und Schuldenstatus
Zusätzlich
- Amtlicher Lichtbildausweis
Objektunterlagen
- Grundbuchauszug oder Angabe von EZ/KG (Einlagezahl/Katastralgemeinde) oder genaue Adresse
- Objektbeschreibung/ Ausstattungsbeschreibung
- Kontaktdaten TreuhänderIn
- Bauplan/Baubewilligung plus Bescheid bzw. Einreichplan
- Kostenvoranschläge
- Baukosten-/ Zeitplan
- Kaufvertrag oder Kaufvertragsentwurf
Je nach Objekt
- Genossenschaftsvertrag
- Pachtvertrag
- Fertighausvertrag/Leistungsverzeichnis
Weitere nützliche Informationen zur Wohnfinanzierung
Datennutzungserklärung
Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten zur Kontaktaufnahme im Zuge dieser Finanzierung, für die Vorbereitung eines Beratungsgesprächs, zur Verbindung mit meinem etwaigen bestehenden Kundenportfolio und für Statistiken von Erste Bank und Sparkassen verwendet werden.
Dies betrifft:
- Vor- und Nachname, Email, Telefon
- Vorhabenskosten
- Eigenmittel und Förderungen
- Haushaltseinnahmen und -ausgaben
- Finanzierungsbetrag, Laufzeit und Rate
Diese Zustimmungserklärung kann ich jederzeit widerrufen.
Ich habe die Datennutzungserklärung gelesen und bin damit einverstanden.
Meine Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.